二手房购房合同如何书写

签订二手房购房合同需要写明:
1、二手房的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息;
2、出卖人与买受人基本信息履行方式、履行期限、价格等;
3、违约责任、解决争议的方法等;
4、其他条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
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二手房屋买卖合同的书写格式:首先要写明买房和卖方的基本信息。其次再写明双方买卖房屋均为自愿,写明房屋的状况,该房屋的土地使用取得方式等。然后,写明买卖双方最终的成交价格、付款方式、和结款日期。然后双方自愿按照国家规定缴纳税费,并办理有关的手续。最后双方签名并盖章,合约则立即生效。
法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定:
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。

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二手房交易合同一般写明以下内容:
1、当事人的姓名或者名称和住所;
2、交易二手房的基本情况;
3、房屋价款;
4、支付价款的期限和方式;
5、办理房屋过户手续的期限和方式;
6、违约责任等。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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